1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
藤沢市
67.6万円/㎡
前年比+17.2%
藤沢藤が岡ガーデンハウス
神奈川県藤沢市藤が岡二丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩14分
1998年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より10%割安
相場
4,755万円
56.0万円/㎡
2,403
3,971
5,539
7,107
AI査定結果
推定相場価格
4,755万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,971万円〜5,539万円
46.7万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月29日
藤沢藤が岡ガーデンハウス
4,280万円（50.4万円/㎡）/ 4階 / 84.96㎡ / 3SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 4,280万円 | 50.4万円 | 4階 | 84.96㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/07/15 | 4,280万円 | 50.4万円 | 1階 | 84.96㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 4,480万円 | 52.7万円 | 4階 | 84.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,580万円 | 42.1万円 | 4階 | 84.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 3,980万円 | 46.8万円 | 4階 | 84.96㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 4,180万円 | 49.2万円 | 4階 | 84.96㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 4,480万円 | 52.7万円 | 4階 | 84.96㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 69.1万円 | 1階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は47.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 藤沢藤が岡ガーデンハウス 藤沢市藤が岡二丁目 | 藤沢駅14分 | 4,280万円 | 50.4万円 | 84.96㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/31 | エステ・スクエア湘南台II 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅21分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/29 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,880万円 | 59.0万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/02 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,490万円 | 38.6万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | L・フェア湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅10分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティホームズ湘南台参番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅7分 | 3,950万円 | 56.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/30 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 4,180万円 | 60.2万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/09 | グレーシア湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/16 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,780万円 | 54.3万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/26 | 湘南台パーク・ホームズ弐番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅7分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラフェリア湘南参番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅5分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/12 | クオス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅25分 | 2,980万円 | 41.1万円 | 72.55㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/24 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 3,940万円 | 47.3万円 | 83.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,990万円 | 55.8万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/24 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 3,190万円 | 49.2万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/28 | グレーシア湘南台II 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅15分 | 3,338万円 | 48.3万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/06 | プリムローズ湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅8分 | 3,780万円 | 57.8万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/04 | エステ・スクエア湘南台弐番館 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅27分 | 2,590万円 | 38.2万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/15 | ダイアパレス湘南ライフタウンIII 藤沢市大庭 | 辻堂駅48分 | 2,480万円 | 38.9万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/23 | ファミール藤沢城南 藤沢市城南二丁目 | 辻堂駅19分 | 2,898万円 | 45.0万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、藤沢市では17.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は藤沢市の平均と比較して25.4%割安です。
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1998年築 / 7階建 / 27戸 / RC造